Detalhes

Prédio para venda na Vila Clementino, São Paulo/SP, com aproximadamente 169 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, em localização diferenciada ao lado da Cinemateca Brasileira.

Construído originalmente para funcionar como escritório de arquitetura, o imóvel possui uma configuração singular, com pé-direito generoso, janelas amplas e boa entrada de iluminação natural, além de ambientes que permitem diferentes possibilidades de utilização e adaptação.

No pavimento térreo, conta com sala ampla, lavabo, cozinha, área de serviço e jardim privativo, proporcionando ambientes agradáveis e bem distribuídos.

No primeiro pavimento, há uma ampla sala principal, além de cômodo auxiliar com armários embutidos e banheiro privativo. O segundo pavimento apresenta configuração semelhante, com sala ampla, ambiente de apoio e banheiro, permitindo diferentes formas de organização dos espaços.

Ao todo, o imóvel dispõe de 5 ambientes que podem ser utilizados como salas ou dormitórios e 3 banheiros, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos.

Atualmente, o prédio não possui vaga de garagem definida. Há possibilidade de estudo para criação de acesso e garagem, solução já adotada no imóvel vizinho, condicionada à viabilidade técnica e às aprovações necessárias.

A localização é um dos principais diferenciais. Situado ao lado da Cinemateca Brasileira, o imóvel está em uma área consolidada da Vila Clementino, com fácil acesso à região da Estação Santa Cruz e ampla infraestrutura de hospitais, instituições de ensino, restaurantes, comércio e serviços.

Com 3 pavimentos, ambientes amplos, jardim privativo e localização privilegiada junto à Cinemateca Brasileira, o imóvel reúne versatilidade e características diferenciadas para quem busca uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização na Vila Clementino.
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