Detalhes

Prédio comercial para locação no Bosque da Saúde, São Paulo/SP, com 627 m² de área construída em terreno de 600 m², reunindo áreas administrativas e operacionais em uma única estrutura, além de 15 vagas de garagem.

O imóvel possui configuração versátil, composta por edificação frontal de 3 pavimentos e dois amplos espaços de galpão nos fundos, permitindo separar de forma funcional as atividades administrativas, atendimento e operação da empresa.

Na parte frontal, são aproximadamente 120 m² distribuídos em 3 pavimentos. No térreo, com cerca de 40 m², há recepção/sala, depósito, copa e banheiro. O segundo pavimento conta com 2 salas de escritório e sala de reunião com banheiro. No terceiro pavimento, há sala que pode ser utilizada como escritório, banheiro completo e sacada.

Nos fundos, o imóvel dispõe de aproximadamente 324 m² de área de galpão, distribuídos em dois níveis. O pavimento térreo possui cerca de 162 m², com 27 metros de comprimento por 6 metros de largura e pé-direito de aproximadamente 4 metros, além de banheiro. No pavimento superior, são outros 162 m², com pé-direito aproximado de 3,30 metros e banheiros.

Ao todo, o imóvel conta com 5 banheiros e 15 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura adequada para empresas que necessitam combinar áreas de escritório, atendimento, armazenamento e operação.

A localização é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Embaixador Raul Garcia, no Bosque da Saúde, o imóvel está a aproximadamente 5 quadras da Estação e Shopping Santa Cruz e a cerca de 3 quadras da Avenida Ricardo Jafet, com fácil acesso à região da Estação Santos-Imigrantes e às principais vias da Zona Sul.

O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, tornando o imóvel uma opção versátil para empresas, centros de distribuição e logística, comércio, academias, instituições de ensino, escritórios, clínicas e centros de atendimento, observadas as atividades permitidas pela legislação vigente.

Com 627 m² de área construída, terreno de 600 m², áreas administrativa e operacional independentes, galpões e 15 vagas, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada para empresas que buscam espaço e facilidade de acesso na Zona Sul de São Paulo.

As metragens internas informadas são aproximadas e devem ser confirmadas pelo interessado.
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