Detalhes

Galpão comercial para venda no bairro Ipiranga, São Paulo/SP, com 320 m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel versátil, bem distribuído e estrategicamente localizado.

O imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente separação entre as áreas operacional e administrativa.

No pavimento térreo, dispõe de dois amplos ambientes, sendo um com aproximadamente 72 m² (6 x 12 m) e outro com 36 m² (6 x 6 m), além de banheiro completo com chuveiro e armários para funcionários, proporcionando praticidade para a operação.

O andar superior conta com duas salas amplas, medindo aproximadamente 72 m² (6 x 12 m) e 27 m² (4,5 x 6 m), além de cozinha, 2 banheiros e depósito, oferecendo excelente estrutura para áreas administrativas, atendimento ou apoio operacional.

Inserido em Zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel apresenta ampla flexibilidade de utilização e excelente potencial de valorização.

Localizado no Ipiranga, o galpão possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Presidente Wilson e Avenida Dr. Ricardo Jafet, proporcionando excelente mobilidade e logística.

O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura consolidada, localização estratégica e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento.
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