Detalhes

Galpão comercial para venda no bairro Cambuci, São Paulo/SP, com aproximadamente 2.100 m² de área construída, distribuídos em múltiplos pavimentos, ideal para investidores que buscam um imóvel de grande porte, com renda imediata e excelente localização.

O imóvel possui uma estrutura ampla e funcional, composta por:

Térreo: aproximadamente 817 m² (19 x 43 m)
Mezanino: aproximadamente 220 m² (10 x 22 m)
1º pavimento: aproximadamente 817 m² (19 x 43 m)
2º pavimento: aproximadamente 220 m² (10 x 22 m)

Sua configuração oferece excelente aproveitamento dos espaços, permitindo diferentes possibilidades de utilização e elevado potencial de valorização.

Inserido em Zoneamento ZEIS-3, o imóvel está localizado em uma região em constante desenvolvimento urbano, reforçando seu potencial de investimento.

Atualmente o imóvel encontra-se locado para a Academia Panobianco, proporcionando renda mensal de R$ 38.400,00, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio já gerando receita, com contrato de locação em vigor.

Localizado no Cambuci, o galpão possui fácil acesso à Avenida do Estado e às principais vias da região central e Zona Sul de São Paulo, facilitando a mobilidade e a logística.

O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, em uma região consolidada e em constante valorização.

O Cambuci é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, reconhecido por sua localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial de desenvolvimento, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento patrimonial.
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