Detalhes
Galpão industrial para locação na Vila Leopoldina, São Paulo/SP, com 3.440 m² de área construída em um terreno de 4.773 m², ideal para empresas que buscam uma estrutura completa para operações logísticas, industriais, centros de distribuição ou armazenagem.
O imóvel conta com excelente infraestrutura operacional e administrativa, oferecendo 293 m² de área administrativa, distribuídos entre recepção, portaria, salas de gerência, escritórios e mezanino com sala de reunião e vista para a operação, proporcionando integração entre os setores administrativo e operacional.
A estrutura de apoio é completa, composta por cozinha, refeitório, despensa, banheiros com vestiários masculino, feminino e acessibilidade para PCD, além de lockers para colaboradores, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe.
Na área operacional, o imóvel oferece diferenciais que atendem operações de alta performance, incluindo:
Amplo armazém industrial;
Pé-direito de 7,5 metros;
Doca externa para carga e descarga;
Rampa de acesso;
Acesso lateral para carga e descarga interna de carros e caminhões;
Portas automatizadas;
Sistema eólico de exaustão de ar;
Monitoramento por 22 câmeras de segurança;
Estacionamento para até 15 veículos.
Inserido em Zoneamento ZPI (Zona Predominantemente Industrial), o imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas da capital.
Localizado na Vila Leopoldina, o galpão possui posição privilegiada entre as Marginais Pinheiros e Tietê, ao lado do ITM e com acesso imediato ao trecho oeste do Rodoanel Mário Covas, além de excelente conexão com as principais rodovias do Estado de São Paulo. Essa localização proporciona agilidade na distribuição urbana e intermunicipal, reduzindo custos operacionais e otimizando a logística.
O entorno reúne infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte e importantes centros empresariais, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica em um dos principais polos logísticos de São Paulo.
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